Munkkiluodonkuja 6
Westend, Espoo

Rivitalo 6h+k+khh+kph+s

Munkkiluodonkuja 6, Westend, Espoo

Hinta
629 000 €

Koko
175.0 m²

Vuosi
1974

NYT ON TODELLINEN TILAISUUS!
PUTKIREMONTOITU UPEA RIVITALOHUONEISTO WESTENDISTÄ.

Tämä koti on kokenut ison remontin vuonna 2024. Tässä asunnossa tehtiin käyttövesiputkiremontti ja viemäriremontti joten pääset nauttimaan uusista suihkuista sekä keittiön uusista kodinkoneista.

Asunnossa käännettiin samalla keittiön sijainti olohuoneen puolelle joten nyt se on nykyaikaisesti osana isoa olohuonetta. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kaunis saareke lisää laskutilaa.

Yläkerrassa hiottiin samalla myös vanha parketti ja takkaa saatiin pienennettyä sirommaksi. Yläkerrasta avautuu vehreät ja yksityiset näkymät oman takapihan suuntaan.

Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja sen lisäksi on harrastehuone sekä alakerran aulatila joka voi toimia myös esimerkiksi työtilana.

Alakerran lattiat on samalla uusittu ja kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitiin myös vuonna 2024.

Alakerran yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle aidatulle takapihallle ja sinne voit toteuttaa mieleisesi kokonaisuuden.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja asunnon sijainti yhtiössä on omassa rauhassa metsän laidalla.

Aivan etuoven edessä on lapsille mahtava ja kaunis puistoalue jossa on hyvät puitteet leikeille. Lähellä on myös lähikauppa, päiväkodit ja arvostetut koulut. Westendin uimaranta ja rantaraitti on myös lähellä.

Ole pian yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377358
stefan@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero20022145
Sijainti
  • Westend
  • Munkkiluodonkuja 6
  • 02160
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k+khh+kph+s
Asuinpinta-ala m²175 m²
Yhteensä m²175 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Velaton hinta629 000 €
Myyntihinta611 913,84 €
Velkaosuus17 086,16 €
Yhtiövastike1 198,75 €
Rahoitusvastike341,25 €
Hoitovastike857,50 €
Vesimaksu
  • €/kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa myös aulatila ja harrastehuone
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiön sijainti muutettu ja uusittu 2024, Kylpyhuone remontoitu 2024. sauna remontoitu 2024. Alakerran lattia uusittu 2024, Yläkerran lattia hiottu ja lakattu 2024, seinät maalattu 2024,
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat parkettia, sekä wc, kylpyhuone, sauna kodinhoitohuone laatoitettu.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2024
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
  • Remontoitu 2024
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Remontoitu 2024
  • Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
  • Remontoitu 2024
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs. Oy Munkkiluodonkuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotTalokompassi Oy Jesper Juvonen Heikkiläntie 2 B 4 krs., 00210 Helsinki jesper.juvonen@talokompassi.fi
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2000 Vesikaton uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autokatoksen korjaus 2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset 2010 Vesivaraajien uusiminen 2010 Alaovien kunnostus 2011 Julkisivuremontti 2012 Ikkunaremontti 2013 Ulko-ovien lakkaus 2013 Patteriremontti 2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu 2016/17 Salaojaremontti etupihat 2018 Ovikorjaukset 2019 Sähköautolatausselvitys 2019 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen 2020 Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset 2020 Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Alapohjarakenteiden kosteusmittaus 2022 Maanpaineseinien kosteusmittaus 2022 Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus 2022 Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus 2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi 2023 Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29. 2023-2024 Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPÄÄTETYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET Yhtiökokouksessa on 8.4.2024 päätetty valtuuttaa hallitus käynnistämään käyttöikänsä lopussa olevien märkätilojen korjaukset. Tämän hetken tietojen valossa kor-jauksen alle on tulossa märkätilat huoneistoissa A3, A8, B11, B14, B15, B16, B18, B20, C22 ja C25. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 750 000 euron luotollinen remonttitili tulevien hankkeiden projektinjohdon, märkätilakorjausten, B19 kosteusvahingon korjauksen, sekä linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeen päätyttyä 25 vuoden laina-ajalla HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 Käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen korjaukset 2024 Piha-alueen ylösajotien asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa 2024-2025 C-rivin sisäänkäyntien painaumien korjaus 2025 LVI,KVV ja IV tekniikan uusimisen toteutussuunnittelu 2025 Sähkötekniikan uusimisen toteutussuunnittelu 2026 LVI, KVV ja IV tekniikan peruskorjaus 2026 Sähkötekniikan peruskorjaus 2028 Julkisivukorjausten suunnittelu 2028 Alkuperäisien ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
Tontin pinta-ala9544 m²
Tontin omistusOma