Airoranta 9
Tammisalo, Helsinki

Rivitalo 5h+k+khh+kph+s+ takkahuone + uima-allas

Airoranta 9, Tammisalo, Helsinki

Hinta
619 000 €

Koko
150.0 m²

Vuosi
1975

Tervetuloa merelliseen Tammisaloon!
Tämä persoonallinen ja tilava rivitalohuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän jossa on kerrankin tarpeeksi huoneita, muuntelu mahdollisuuksia ja upeat näkymät . Koti jakautuu kahteen kerrokseen, ja asunnon ehdoton kruunu on oma sisäuima-allas ja takkahuone. Tila on täydellinen paikka arjen luksukseen ja yhdessäoloon.
Mikäli et halua pitää uima-allasta niin sen voi aina täyttää ja muokata siitä lisää asuttavia tiloja.

Yläkerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, ruokailutila, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis merinäköala ja merenranta on aivan lähellä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, uima-allas, saunaosasto, kylpyhuone, takkahuone ja kodinhoitotila sekä reilusti säilytystilaa.
Oma etupiha ja takapihan avoin oleskelualue lisäävät asumisviihtyvyyttä ja lapsilla on tilaa temmeltää. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka ja ulkovarasto.

Taloyhtiössä on suunnitteilla käyttövesiputkien uusinta, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 60 000 €. Remontissa menee uusiksi myös kylpyhuone ja wc-tilat. Tuleva remontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää tekniikka ja visuaalinen ilme nykyaikaiseksi ja nostaa samalla asunnon arvoa. Viemärit on jo sukitettu aikaisemmin joten siitä ei tarvitse huolehtia.

Jos etsit uniikkia ja tilavaa kotia merellisessä ympäristössä niin tässä se on.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof, Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero20394847
Sijainti
  • Tammisalo
  • Airoranta 9
  • 00830
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+kph+s+ takkahuone + uima-allas
Asuinpinta-ala m²150 m²
Yhteensä m²150 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 87m²+aputilat m². Omistajan käsityksen mukaan aputilat ovat 63m². Suositellaan pinta-alan tarkistusmittausta.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta619 000 €
Myyntihinta619 000 €
Yhtiövastike470,00 €
Hoitovastike470,00 €
Vesimaksu
  • €/kk
Autopaikkamaksu30 € / kk

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuoneen seinämateriaali on maali ja lattiamateriaali on parketti. Huoneistossa on uima-allas.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetYläkerran parkettien hionta ja lakkaus 2023/ parkettiliikkeen toimesta, pintojen maalaus 2023, keittiöseinäin avaus 2024/ omatoiminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattiat parkettia ja kylpyhuoneessa sekä saunassa laatoitettu.
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön seinät maalattu. Lattiat parkettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen seinät laatoitettu. Lattiat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC:n seinät laatoitettu. Lattiat laatoitettu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Seinät paneloitu ja lattiat laatoitettu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekninentila. Seinä tiiltä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät maalattu. Lattiat parkettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden seinät maalattu. Lattiat parkettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuhtotie 1
Taloyhtiössä muutaYhteisantenni
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitEteläpäädyn lämmöneristys ja tiiliverhouksen uusiminen tehty 2010 Viemäreiden sukitus tehty 2021 Käyttövesiputkien uusiminen ja aputilojen vesikiertoisten lattialämmitysten uusiminen sähköisiksi, sähkötaulujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäyttövesiputkiston saneeraussuunnittelu käynnissä/ kustannus 3500,00 euroa /huoneisto maksetaan 15.4. Käyttövesiputkiston saneerauksen kokonaiskustannus/huoneisto ei ole vielä tiedossa. Urakkatarjouspyynnöt lähetetään huhti-toukokuussa. Suunnittelijan alustava arvio 60000,00 euroa /huoneisto.
Tontin pinta-ala1564 m²
Tontin omistusOma

PalvelutS-market Herttoniemi noin 2400 metrin päässä. K-Market Herttoniemi noin 2400 metrin päässä. K-Supermarket Saari noin 3600 metrin päässä. S-market Laajasalo noin 3700 metrin päässä. Roihuvuoren kirjasto noin 1800 metrin päässä. Herttoniemen kirjasto noin 2300 metrin päässä. Terveystalo noin 2200 metrin päässä. Laajasalon terveysasema noin 4100 metrin päässä.
LiikenneyhteydetAlueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, jotka mahdollistavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
PäiväkotiPäiväkoti Tammisalo noin 650 metrin päässä. Päiväkoti Herttoniemi noin 3100 metrin päässä.
KoulutPorolahden peruskoulun ala-aste noin 1800 metrin päässä. Herttoniemen Yhteiskoulu noin 4100 metrin päässä.