Kuusisaarentie 11
Kuusisaari, Helsinki
Rivitalo 4-5h+k+kph+s+monitoimitila 15,5m2 + AK
Kuusisaarentie 11, Kuusisaari, Helsinki
Hinta
749 000 €
Koko
128.5 m²
Vuosi
1984
Upea juuri remontoitu rivitaloasunto arvostetussa Kuusisaaressa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun ja valoisaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista asuinalueista Kuusisaaressa. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, korkealaatuisia materiaaleja ja avaran pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnon remontti on juuri valmistunut ja siinä on käytetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja, jotka takaavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, joissa on avara oleskelutila, kolme makuuhuonetta, sauna sekä oma parveke.
Olohuone on valoisa ja avara suurten ikkunoiden ansiosta, ja se yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön. Keittiö on moderni ja käytännöllinen, varustettu huippuluokan kodinkoneilla sekä runsaalla säilytystilalla. Kylpyhuone ja sauna tuovat kotiin ripauksen spa-tunnelmaa, ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta nautinnollista.
Remontin yhteydessä autotalli saneerattiin monitoimitilaksi. Voit käyttää tätä 15,5m2:n tilaa esimerkiksi etätyöhuoneena tai vaikka mediahuoneena. Samassa yhteydessä rakennettiin oviaukko että pääset tähän tilaan suoraan sisätiloista.
Remontissa uusittiin myös kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön osalta käyttövesiputket joten nekin on jo tehty pois alta.
Yhtiöllä on myös autokatospaikkoja joten saat autosi sinne suojaan.
Kuusisaari on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön meren äärellä, mutta Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, rauhallista asumista ja loistavaa sijaintia.
Tule ihastumaan paikan päälle varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20164033 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+kph+s+monitoimitila 15,5m² + AK |
| Asuinpinta-ala m² | 128.5 m² |
| Yhteensä m² | 155 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 128,5m²+ 11m² (varasto) + 15,5m² (entinen autotalli josta on rakennettu huoneiston yhteyteen monitoimitila esim etätyöhuone tai harrastehuone) |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 749 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 749 000 € |
| Yhtiövastike | 447,75 € |
| Hoitovastike | 447,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutuksen arvio noin 15000kWh/vuosi. YHTIÖJÄRJESTYS MUUTETTU 11/2019: Huoneistojen talotekniikan kunnossapitovastuu siirrettu osakkaille. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneiston autotallin käyttötarkoitus muutettu ja autotalli on remontoitu. Tilaa on mahdollisuus käyttää esimerkiksi etätyötilana tai vaikka harrastehuoneena. Autotallin pinta-ala on noin 15,5m² |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunnossa tehty laaja remontti 2024-2025: mm. Lattiat, seinät, kylpyhuone, sauna, keittiö, wc, autotallin käyttötarkoitus muutettu ja paljon muita pintoja myös uudistettu. Käyttövesiputket uusittu jakotukille saakka kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön osalta, |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuusisaarentie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Timo Siltanen, Kuusisaarentie 11 A. Isännöitsijä, Kuusisaarentie 9 A 1. |
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | * Vesikaton kattohuopien lisäys, kattopellitysten uusinta ja sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta, syksy 2002 * Autokatoksen teräsosien kunnostusmaalaus, kesä 2005 * Julkisivujen elastisten saumausten uusinta, kesä 2014 * Huoneiston 11 C remontti 2015: Pintarakenteet, kalusteet ja talotekniikka uusittu; takka poistettu; lämminvesivaraaja vaatehuoneeseen; märkätilat uusittu * Huoneiston 11 A remontti 2016: Yläkerran KH (vesivuoto alakertaan) ja alakerran WC uusittu; sähkölämmitykset uusittu; maalaustöitä * Piippujen yläosien tiivistyskorjaus, kevät 2016 * Uusi komposti, kesä 2016 * Autokatoksen valaisimet uusittu, talvi 2017 * Pihamaan asfaltointi, syksy 2017 * Pihamaan nurmikoiden uusiminen ja sokkelien vierustojen kivetykset pihamaan sekä pohjoispäädyn sivuilla, kesä 2018 * Putkistojen kuntotutkimus, kesä 2018 * Huoneiston 11 E remontti kesä 2018: Pintarakenteita, keittiön, kylpyhuoneiden ja wc:n kalusteita uusittu * Sat.Max kaapeliyhteys lopetettu; taloantenni uusittu, kevät 2019 * Huoneiston 11 E jatkoremontti 11/2018 - 5/2019: Pintarakenteet, kalusteet ja talotekniikka uusittu; takka poistettu; lämminvesivaraaja siirretty saunaan; Koko huonejärjestys muutettu ja märkätilat uusittu: Alakerrassa olohuone, keittiö, eteistilan laajennus ja sen yhteydessä wc; Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aulatila, kodinhoitohuone, sauna/suihku ja wc; Lattialämmitys kaikkiin tiloihin; Autotallin ja eteisen väliin avattu kulkuyhteys jossa palo-ovi; Yhteyden johdosta autotallia ei voi kytt moottoriajoneuvojen säilytykseen * Pohjoispäädyn pihamaan kunnostus, nurmikko ja betonilaatoitus * Huoneiston 11 E remonttiin liittyen pihapuolen julkisivun alakerrassa ikkuna- ja ovimuutoksia, syksy 2019 * Huoneiston A parveke pinnoitettu ja korroosiovauriot korjattu, syksy 2019 * Huoneiston 11 B remontti 4/2019 - 11/2019: Kylpyhuoneet, WC, sauna ja keittiö uusittu; lämminvesivaraaja siirretty saunaan; yläkerran kylpyhuoneeseen muutettu lattialämmitys; Autotallin ja eteisen vliin avattu kulkuyhteys jossa palo-ovi; yhteyden johdosta autotallin ja eteisen väliin avattu kulkuyhteys jossa palo-ovi; Yhteyden johdosta autotallia ei voi käyttää moottoriajoneuvojen säilytykseen * Ulkoikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus, kevät 2020 * Kellarin ja autotallien ovien maalaus, kevät 2020 * Autokatoksen latauspisteiden rakentaminen, kevät 2022 * Parvekkeiden taustaseinien maalaus, kesä 2023 * Ulkoikkunapuitteiden korjauskittaus, kesä 2023 * Kompostiaitauksen vierustan tuijaistutukset, kesä 2023 * Salaojien kuvaus (RakSystems) ja salaojien päiden sijainnin paikannus (HRV), kesä 2023 * Kellarin seinien rakenteelliset kosteusmittaukset, kesä 2023 |
| Tontin pinta-ala | 2773 m² |
| Tontin omistus | Oma |