Linnankoskenkatu 12
Taka-Töölö, Helsinki
Kerrostalo 4h + k + kph + p
Linnankoskenkatu 12, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
598 000 €
Koko
103.5 m²
Vuosi
1937
Tilava ja muunneltava ylimmän kerroksen huoneisto Töölössä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan huoneistoon, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa halutulla Töölön alueella! Asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden moderniin kaupunkiasumiseen klassisessa miljöössä. Tilat ovat helposti muunneltavissa vastaamaan asukkaiden tarpeita ja huoneiston suunnittelu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut.
Olohuone on kodin sydän sieltä avautuvat näkymät omalle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja valoisuutta tähän kauniiseen huoneistoon. Parvekkeella voit nauttia aurinkoisista päivistä ja kaupunkimaisemista. Olohuoneessa on myös kaunis takka, joka tuo tunnelmaa sisustukseen.
Keittiö on tilava ja toimiva ja sen säilytysratkaisut palvelevat niin kokkaajaa kuin arjen käytännöllisyyttä arvostavaa. Makuuhuoneet ovat suuria ja hyvin muunneltavissa esimerkiksi työtiloiksi tai lastenhuoneiksi.
Kylpyhuone ja erillinen WC ovat sijoitettu käytännöllisesti ja säilytystilaa on runsaasti erillisessä vaatehuoneessa sekä eteisessä.
Tämä asunto sopii täydellisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa klassista 1900-luvun arkkitehtuuria yhdistettynä moderniin asumismukavuuteen. Töölön kattavat palvelut ja kauniit ulkoilualueet ovat aivan käden ulottuvilla.
Tervetuloa ihastumaan tähän Töölön helmeen!
Huoneisto on yhtiöjärjestyksessä 4h+k mutta tällä hetkellä on 3h+k.
Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21278721 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + p |
| Asuinpinta-ala m² | 103.5 m² |
| Yhteensä m² | 103.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Yhtiövastike | 933,37 € |
| Rahoitusvastike | 291,67 € |
| Hoitovastike | 641,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinainen yhtiökokous 19.6.2024: Päätettiin hyväksyä yhtiön hallituksen esitys 19.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa 250 000 € suuruisen limiittiluoton tai lainan käyttötarkoitusta laajentamisesta siltä osin, että 19.4.2023 päätettyyn, hyväksyttyyn peruskorjaushankkeeseen lisätään 2024 tehtävät hankkeet: korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin ja liiketilan lämpöpattereiden uusiminen, jotka rahoitetaan 250 000 € lainalimiitistä käyttämättä jääneellä noin 35 000 €:lla. Myönnettiin hallitukselle valtuutus määrittää 250 000 € suuruisen lainalimiitin konvertoiminen velkakirjalainaksi ja määrittämään osakassuorituksien ajankohta ja rahoitusvastikkeen suuruus ja alkamisajankohta. Maksujen myöhästymisestä päätettiin periä maksut laiminlyöneeltä osakkaalta viivästyskorkoa, joka on suurin korkolain sallima viivästyskorko, ja viivästymisestä aiheutuvat perintäkulut. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään neljä (4), joista kaksi (2) talousarvioon sisältyvänä, ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topeliuksenkatu 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo Puh. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Liikehuoneisto 1:n patteriventtiilien uusiminen 2024 Liikehuoneistojen sisäpihan ja Linnankoskenkadun puoleisten ja asunnon A2 ulko-ovien uusiminen 20232024 Pihan asfaltointi ja autolatausvalmiuden teettäminen 20232024 Pihamuurin ja kellarin ulkoportaan sekä kellarikerroksen pihan puoleisen ulkoseinän vedeneristyksen uusiminen 2023 Pohjaviemärin osittainen uusiminen, liikehuoneisto 1:n osalta 2023 Lämpöjohtorungon vuotokorjaus 2023 Hissin modernisointi 2021 Jäteaseman uusiminen 2018 Peltikaton maalaus 2017 Peltikaton uusiminen 20122013 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012 Linnankoskenkadun puoleinen julkisivu 2012 Antenniverkon uusiminen 2008 Pääty- ja pihasivun korjaus- ja maalaustyö 20072008 Ulko-ovet A- ja B-portaat 2004 Porraskäytävien maalaus 2003 B-portaan ikkunat ja A-portaan parvekkeiden kunnostus 2001 Sähköpääkeskus 1998 Ulkoseinien ja katon kunnostus ja maalaus 1995 Asbestin poisto ja vanhojen lämmityskattiloiden purku 1994 Liikehuoneistojen ovet ja porrashuoneiden ikkunat 1993 Ikkunat 1990 Antenniverkko, kaukolämpölaitteet ja autolämpöpaikat 1989 Hissit ja ovisummerit 1987 Vesi- ja viemärijohdot 1983 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (20242028) Lämmitysjärjestelmä Liikehuoneisto 1:n lämmityspattereiden uusiminen 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesi-, viemäriä ja lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024 Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilien teettäminen 2024 Palovaroittimet Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekeovien uusiminen / kunnostaminen, Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen / kunnostus 20262028 |
| Tontin pinta-ala | 1079 m² |
| Tontin omistus | Oma |