Aseveljentie 15
Mäkkylä, Espoo


















































Erillistalo
4h, k, askh, kph, s, khh, varasto, parveke, terassi (Yj 4H+K+S+ASK.H+KHH+VAR)Aseveljentie 15, Mäkkylä, Espoo
Hinta
523 000 €
Koko
91.0 m²
Vuosi
2023
Tämä kaunis uusi erillistalo koti odottaa juuri sinua, koti sijaitsee idyllisella pientaloalueelle Espoon Mäkkylässä ja on kuntotarkastettu 2024.
Tämä avara ja valoisat koti on suunniteltu perhearkea silmällä pitäen; kaksikerroksisissa kodissa on kolmen makuuhuoneen lisäksi askarteluhuone, joten koti soveltuu mainiosti suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunnon väljä eteinen ja sen yhteyteen sijoitettu vaatehuone on suunniteltu helpottamaan perheen arkea. Avoin pohjaratkaisu yhdistettynä suuriin maisemaikkunoihin tuo kotiin ylellisen silauksen. Kodinhoitohuone on sijoitettu alakerrassa pesutilojen välittömään läheisyyteen ja tilat muodostavatkin yhdessä oman kutsuvan kylpyläalueensa. Suuri lasitettu parveke ja etelän suuntaan aukeava piha luovat idylliset puitteet perheen tai vieraiden viihdyttämiseen kauniina kesäpäivinä.
_____________________________________________________________________
Lisätietoja ja myynti:
Stefan von Harpe LKV Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p 040 037 7358 p 040 359 3747
stefan@roof.fi jaana.huurinainen@roof.fi
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20048068 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Erillistalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, askh, kph, s, khh, varasto, parveke, terassi (Yj 4H+K+S+ASK.H+KHH+VAR) |
Asuinpinta-ala m² | 91 m² |
Yhteensä m² | 121 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 91 m², kellari 30 m² ja varasto 5 m². |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 523 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 523 000 € |
Yhtiövastike | 282,10 € |
Hoitovastike | 282,10 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Autopaikoista ei makseta erillista vastiketta. Vesimaksu on ennakkomaksu. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät erillistalo A:n yhteydessä oleva koko taloyhtiötä palveleva tekninen tila sekä muut kuin liitekartassa huoneistojen hallintaan osoitetut piha-alueet. Koko tontin pinta-ala 1 568 m², josta myydään nyt määräosa 120/349 (B-alue) on valinnainen vuokratontti, vuokranantaja on Pääkaupunkiseudun tonttirahasto ja vuokra aika on 13.04.2072 asti. Ilmoituksen hintapyynti sisältää vuokratonttiosuuden, joka on myös vuokrattavissa, tontti osuuden voi lunasta kaupan yhteydessä. Tonttiosuuden arvo on 2025 päivityksen mukaan 192 976,74 e ja kuukausivuokra 776,16 e. Tontin lunastushinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksen kulut (mm. vsv, kaupanvahvistaja, lainhuuto). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokran korotus on vuositasolla 1% jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus olisi pienempi kun 1% . Tontin vuokra-alueet on jaettu, vuokra alueet A, B ja C. Näiden lisäksi on yhteinen alue (lisätietoa maanvuokrasopimuksesta). Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Perustajaosakas asetettu konkurssiin 18.12.2023. Myyjänä on Sajuconin konkurssipesä. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston varasto on 5 m², puolilämmin varasto. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Särmä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola / kirjanpito Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Ella Ylikulju |
Taloyhtiössä muuta | Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto Yhtiön välittömään hallintaan jäävät erillistalo A:n yhteydessä oleva koko taloyhtiötä palveleva tekninen tila. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: B huoneiston kylpyhuoneessa sattunut vesivahinko 2024, joka on korjattu. Silikonisaumojen avaus lattiasta ja seiniltä. Saunan kalusteiden ja lauteiden irroitus ja kiukaan irrotus. Kylpyhuoneen lattian saumojen auki raspaus. Desinfiointi koko lattian alalle. Silikonien uusinta. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on uusi, joten tulevaisuuden huolto- ja korjaustoiminta keskittynee lähinnä ylläpitävään korjaamiseen. |
Tontin pinta-ala | 1570 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | K-Market Vallikallio n. 1,1 km. Sellon kauppakeskus n. 2 km. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 1,8 km. Leppävaaran hiihtoladut ja lenkkeily n. 1,5 km. |
Liikenneyhteydet | Leppävaaran juna-asema n. 1,8 km, bussi pysäkki n. 400 m, pikaraitovaunu |
Päiväkoti | Mäkkylän päiväkoti n. 300 m, Linutlan päiväkoti n. 750 m, Painiityn päiväkoti n. 750 m. |
Koulut | Postipuun koulu n. 1 km, Lintulaakson koulu n . 1,1 km, Lintumetsän koulu n. 1,3 km. |