Aseveljentie 15
Mäkkylä, Espoo

Erillistalo 4h, k, askh, kph, s, khh, varasto, parveke, terassi (Yj 4H+K+S+ASK.H+KHH+VAR)

Aseveljentie 15, Mäkkylä, Espoo

Hinta
523 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
2023

Tämä kaunis uusi erillistalo koti odottaa juuri sinua, koti sijaitsee idyllisella pientaloalueelle Espoon Mäkkylässä ja on kuntotarkastettu 2024.

Tämä avara ja valoisat koti on suunniteltu perhearkea silmällä pitäen; kaksikerroksisissa kodissa on kolmen makuuhuoneen lisäksi askarteluhuone, joten koti soveltuu mainiosti suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle. Asunnon väljä eteinen ja sen yhteyteen sijoitettu vaatehuone on suunniteltu helpottamaan perheen arkea. Avoin pohjaratkaisu yhdistettynä suuriin maisemaikkunoihin tuo kotiin ylellisen silauksen. Kodinhoitohuone on sijoitettu alakerrassa pesutilojen välittömään läheisyyteen ja tilat muodostavatkin yhdessä oman kutsuvan kylpyläalueensa. Suuri lasitettu parveke ja etelän suuntaan aukeava piha luovat idylliset puitteet perheen tai vieraiden viihdyttämiseen kauniina kesäpäivinä.
_____________________________________________________________________
Lisätietoja ja myynti:
Stefan von Harpe LKV Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p 040 037 7358 p 040 359 3747
stefan@roof.fi jaana.huurinainen@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero20048068
Sijainti
  • Mäkkylä
  • Aseveljentie 15
  • 02650
  • Espoo
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, askh, kph, s, khh, varasto, parveke, terassi (Yj 4H+K+S+ASK.H+KHH+VAR)
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²121 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 91 m², kellari 30 m² ja varasto 5 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenHeti

Velaton hinta523 000 €
Myyntihinta523 000 €
Yhtiövastike282,10 €
Hoitovastike282,10 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämmitys: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Autopaikoista ei makseta erillista vastiketta. Vesimaksu on ennakkomaksu.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön välittömään hallintaan jäävät erillistalo A:n yhteydessä oleva koko taloyhtiötä palveleva tekninen tila sekä muut kuin liitekartassa huoneistojen hallintaan osoitetut piha-alueet. Koko tontin pinta-ala 1 568 m², josta myydään nyt määräosa 120/349 (B-alue) on valinnainen vuokratontti, vuokranantaja on Pääkaupunkiseudun tonttirahasto ja vuokra aika on 13.04.2072 asti. Ilmoituksen hintapyynti sisältää vuokratonttiosuuden, joka on myös vuokrattavissa, tontti osuuden voi lunasta kaupan yhteydessä. Tonttiosuuden arvo on 2025 päivityksen mukaan 192 976,74 e ja kuukausivuokra 776,16 e. Tontin lunastushinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksen kulut (mm. vsv, kaupanvahvistaja, lainhuuto). Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, vuokran korotus on vuositasolla 1% jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus olisi pienempi kun 1% . Tontin vuokra-alueet on jaettu, vuokra alueet A, B ja C. Näiden lisäksi on yhteinen alue (lisätietoa maanvuokrasopimuksesta). Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Perustajaosakas asetettu konkurssiin 18.12.2023. Myyjänä on Sajuconin konkurssipesä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • 2 kph
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • saunan ja kph välissä on lasiseinä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston varasto on 5 m², puolilämmin varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Särmä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola / kirjanpito Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Ella Ylikulju
Taloyhtiössä muutaLämmitys: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto Yhtiön välittömään hallintaan jäävät erillistalo A:n yhteydessä oleva koko taloyhtiötä palveleva tekninen tila.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024: B huoneiston kylpyhuoneessa sattunut vesivahinko 2024, joka on korjattu. Silikonisaumojen avaus lattiasta ja seiniltä. Saunan kalusteiden ja lauteiden irroitus ja kiukaan irrotus. Kylpyhuoneen lattian saumojen auki raspaus. Desinfiointi koko lattian alalle. Silikonien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on uusi, joten tulevaisuuden huolto- ja korjaustoiminta keskittynee lähinnä ylläpitävään korjaamiseen.
Tontin pinta-ala1570 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Vallikallio n. 1,1 km. Sellon kauppakeskus n. 2 km.
Lisätietoa palveluistaLeppävaaran uimahalli ja maauimala n. 1,8 km. Leppävaaran hiihtoladut ja lenkkeily n. 1,5 km.
LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema n. 1,8 km, bussi pysäkki n. 400 m, pikaraitovaunu
PäiväkotiMäkkylän päiväkoti n. 300 m, Linutlan päiväkoti n. 750 m, Painiityn päiväkoti n. 750 m.
KoulutPostipuun koulu n. 1 km, Lintulaakson koulu n . 1,1 km, Lintumetsän koulu n. 1,3 km.