Kotipolku 43 B
Jorvas, Kirkkonummi
Omakotitalo 4-5h+k+kph+s
Kotipolku 43 B, Jorvas, Kirkkonummi
Hinta
790 000 €
Koko
217.0 m²
Vuosi
1981
Taiteen ja arkkitehtuurin harmoniaa upea kokonaisuus omalla rannalla Sarfvikissa
Tämä kiinteistö ei ole vain koti vaan se on myös elämys, tila ja tarina. Kirkkonummen Sarfvikissa, Finträsk-järven rauhallisella rannalla, sijaitsee arkkitehtien Eric Pollockin ja Árpád Sailon suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus joka on palvellut vuosikymmenten ajan kuvanveistäjän työ- ja ateljeetilana. Rakennus ja sen ympäristö henkivät luovuutta, rauhaa ja syvää kunnioitusta käsityötä kohtaan.
Päärakennuksen sydän on ateljeetila, jonka korkea huonekorkeus, suuret ruutuikkunat ja massiivipuurakenteet tekevät tilasta valon ja ilmavuuden juhlaa. Tila avautuu kahteen tasoon ja taipuu moneksi. Nykyinen työtila voi muuntua myös edustavaksi olohuoneeksi, taidegalleriaksi tai vaikka konserttitilaksi. Vain mielikuvitus on rajana ja tästä saat varmasti muokattua mieleisen koska neliöitä ainakin riittää.
Yläosan rauhoittava mietiskelyhuone on suunniteltu luovaa työskentelyä tai hiljentymistä varten. Tämä huone toimii myös tarvittaessa tunnelmallisena majoitustilana vieraille.
Muuntojoustavat tilat.
Talo pitää sisällään useita eri tasoja ja tiloja, joiden käyttötarkoituksia voit vapaasti varioida halusitpa kotitoimiston, musiikkistudion tai vaikka näyttelytilan. Voit myös muokata halutessasi keittiön nykyaikaisesti ateljeetilaan ja tällöin saat entisestä keittiöstä yhden makuuhuoneen lisää. Suuri lämmin varasto tarjoaa mahdollisuuksia harrastuksille, säilytykseen tai työpajaksi.
Kiinteistö sijaitsee omassa rauhassaan ja tarjoaa noin 35 metriä omaa rantaviivaa Finträskin puhtaaseen veteen. Rantasauna, laituri ja erillinen hirsimökki täydentävät tunnelmallisen ja monimuotoisen pihapiirin.
Sijainti on rauhallinen mutta esimerkiksi Espoon puolella ajat vain noin 10 minuutissa.
Tällaista tilaisuutta ei tule toiste eteen joten ole yhteydessä pian minuun niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20040990 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 217 m² |
| Yhteensä m² | 345 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala noin 217m², kellarineliöitä noin 128m² ja lisäksi on tornitila / mietiskelytila. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti asunnon nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Asunnon todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin esitteessä ilmoitettu. Suositellaan pinta-alan tarkistustmittausta mikäli halutaan saada tarkat määrät. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 790 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 790 000 € |
| Kiinteistövero | 1 089 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 395 € / kk |
| Tiemaksut | 620,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kulutus 37509 kWh/2024 4751€/2024. Umpikaivon tyhjennys 98,61€/kerta, tyhjennysväli riippuen käytöstä. Ollut noin 6 viikon välein (8 kertaa/vuodessa). Tiemaksut keskiarvo neljältä vuodelta. Roskiksen tyhjennys 880€/vuosi. Kiinteistövero on vuoden 2025 lukema. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Torni oleskelutila. Todella iso varastotila jonka voi muokata omanlaiseksi. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kiinteät kaapistot ja iso varastotila. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-436-1-72 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 72 Valkama |
| Tontin pinta-ala | 11699 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan. Lopullinen rakennusoikeus myönnetyn rakentamisen luvan mukaan. Enimmäisrakennusoikeus omakotitalolle rak.järj. mukaan enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kirkkonummen kunta 09 29671. |
| Palvelut | K-Market Masala noin 5000 metrin päässä. S-market Masala noin 5200 metrin päässä. K-Market Tolsa noin 5900 metrin päässä. K-Citymarket Kirkkonummi noin 7900 metrin päässä. Prisma Kirkkonummi noin 8000 metrin päässä. Kauppakeskus Kirsikka noin 7900 metrin päässä. Masalan terveysasema noin 5000 metrin päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin juna-asema on Jorvaksen asema, josta pääsee kätevästi liikkumaan niin Kirkkonummen keskustaan kuin Helsinkiin. Bussipysäkille on noin 1km jolla pääsee Helsinkiin ja tarvittaessa myös metropysäkille esimerkiksi Isoon-Omenaan. |
| Päiväkoti | Junailijan päiväkoti noin 5100 metrin päässä. Nissnikun päiväkoti noin 5500 metrin päässä. Liinaharjan päiväkoti noin 5600 metrin päässä. Creative Learning Playschool Masala noin 5600 metrin päässä. Hommas daghem noin 5600 metrin päässä. |
| Koulut | Kartanonrannan koulu noin 3600 metrin päässä. Nissnikun koulu noin 4600 metrin päässä. Masalan koulu noin 6200 metrin päässä. Porkkalan lukio noin 7100 metrin päässä. Kirkkonummen lukio noin 7200 metrin päässä. |