Takkavitsankuja 6
Tuomarila, Espoo

Paritalo 3h+k+kph+s

Takkavitsankuja 6, Tuomarila, Espoo

Hinta
298 000 €

Koko
75.5 m²

Vuosi
2000

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 2000 rakennettuun yksitasoiseen huoneistoon Espoon Tuomarilassa. Tämä koti sijaitsee rauhallisella päättyvän tien varrella ja sen sijainti yhdistää erinomaisesti luonnon läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten täydelliset puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Korkea olohuone on kodin sydän ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan joka puolestaan johtaa käytännölliseen ja tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkea ja ruoanlaittoa silmällä pitäen ja sen ikkunapaikalle mahtuu mukavasti myös pieni aamiaisnurkkaus. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone takaavat hyvät säilytystilat ja mukavan arjen.

Asunnon saunaosasto ja moderni kylpyhuone tarjoavat ripauksen arjen luksusta ja erillinen wc lisää toimivuutta. Kodin viihtyvyyttä lisää myös ilmalämpöpumppu joka tuo mukavuutta sekä kesän helteillä että talvipakkasilla.

Asunnon helmi on suuri lasitettu terassi joka toimii erinomaisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Takapihan rauhoittavat metsäiset näkymät ja välitön yhteys Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin tekevät tästä kodista täydellisen valinnan luonnon ystäville.

Auton säilytyksestä ei tarvitse huolehtia sillä asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että ulkopaikka joissa molemmissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä kodikas ja hyvin pidetty huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivaa arkea.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV

Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400377358
stefan@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero21879219
Sijainti
  • Tuomarila
  • Takkavitsankuja 6
  • 02760
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike137,41 €
Hoitovastike137,41 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 15000kWh / vuosi josta noin 5000kWh on mennyt sähköauton lataukseen. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tasaus tehdään aina tammikuun alussa. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone remontoitu vuonna 2018.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat parkettia, erillinen wc, pesuhuone sekä sauna laatoitettu
Katto
  • Harja/pulpettikatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Varusteina allas ja peili sekä seinät sisustuspaneelia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston yhteydessä lämmin ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Takkavitsankuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotTaloyhtiön edustaja Samu Kallio p. 0504869997 (Yhtiöllä ei ulkopuolista isännöintiä.)
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 – Yhteisantennin vahvistimen vaihto HD-kanavia tukevaksi 2017 – Salaojien kuntokartoitus 2018 – Kattojen sammaleenpoisto ja myrkytys, A1 kylpyhuoneremontti 2019 – Sisäpihan salaojaremontti, uusittu pihakivetykset, rännit ja kattoturvatuotteet, sekä B-talon lämminvesivaraajat 2020 – Uusittu ulkovalaistukset ledeiksi, ulkoseinien puuosien ja kivijalkojen maalaukset, B2 kylpyhuoneremontti, leikkipaikan kunnostus 2021 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-talon lämminvesivaraajat uusittu 2022 – Viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastus 2023 – Autokatospaikkojen sähköautonlatausvalmiudet, roskakatoksen laajennus, parkkipaikan asfaltointi 2024 – Parkkipaikan tukimuurin ja aidan, sekä postilaatikkotelineen rakentaminen, piha-autopaikkojen lämmitystolppien uusinta ja sähköautonlatausvalmius.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt: tiilikaton pesu ja pinnoitus 2025 Suunnitteilla 1-5v : Välipohjan lisäeristys, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Asuntokohtaisten vesimittareiden vaihto. 5-10 vuotta: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt, A2 ja B1 kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuudet. +10 vuotta: Puuosien huoltomaalaukset, Viemäri- ja salaojien kuntokartoitus, Ulko-ovien vaihto, Ikkunoiden vaihto.
Tontin pinta-ala1742 m²
Tontin omistusOma