Takkavitsankuja 6
Tuomarila, Espoo




















































Paritalo
3h+k+kph+sTakkavitsankuja 6, Tuomarila, Espoo
Hinta
298 000 €
Koko
75.5 m²
Vuosi
2000
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 2000 rakennettuun yksitasoiseen huoneistoon Espoon Tuomarilassa. Tämä koti sijaitsee rauhallisella päättyvän tien varrella ja sen sijainti yhdistää erinomaisesti luonnon läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tarjoten täydelliset puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Korkea olohuone on kodin sydän ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan joka puolestaan johtaa käytännölliseen ja tyylikkääseen keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkea ja ruoanlaittoa silmällä pitäen ja sen ikkunapaikalle mahtuu mukavasti myös pieni aamiaisnurkkaus. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone takaavat hyvät säilytystilat ja mukavan arjen.
Asunnon saunaosasto ja moderni kylpyhuone tarjoavat ripauksen arjen luksusta ja erillinen wc lisää toimivuutta. Kodin viihtyvyyttä lisää myös ilmalämpöpumppu joka tuo mukavuutta sekä kesän helteillä että talvipakkasilla.
Asunnon helmi on suuri lasitettu terassi joka toimii erinomaisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Takapihan rauhoittavat metsäiset näkymät ja välitön yhteys Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin tekevät tästä kodista täydellisen valinnan luonnon ystäville.
Auton säilytyksestä ei tarvitse huolehtia sillä asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että ulkopaikka joissa molemmissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Tämä kodikas ja hyvin pidetty huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivaa arkea.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400377358
stefan@roof.fi
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21879219 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s |
Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
Yhteensä m² | 75.5 m² |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 298 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 298 000 € |
Yhtiövastike | 137,41 € |
Hoitovastike | 137,41 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 noin 15000kWh / vuosi josta noin 5000kWh on mennyt sähköauton lataukseen. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tasaus tehdään aina tammikuun alussa. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. |
Sauna |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu vuonna 2018. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston yhteydessä lämmin ulkovarasto. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Takkavitsankuja 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiön edustaja Samu Kallio p. 0504869997 (Yhtiöllä ei ulkopuolista isännöintiä.) |
Energialuokka | E2018 |
Autokatospaikkoja | 4 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Yhteisantennin vahvistimen vaihto HD-kanavia tukevaksi 2017 Salaojien kuntokartoitus 2018 Kattojen sammaleenpoisto ja myrkytys, A1 kylpyhuoneremontti 2019 Sisäpihan salaojaremontti, uusittu pihakivetykset, rännit ja kattoturvatuotteet, sekä B-talon lämminvesivaraajat 2020 Uusittu ulkovalaistukset ledeiksi, ulkoseinien puuosien ja kivijalkojen maalaukset, B2 kylpyhuoneremontti, leikkipaikan kunnostus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-talon lämminvesivaraajat uusittu 2022 Viemäriputkistojen huuhtelu ja tarkastus 2023 Autokatospaikkojen sähköautonlatausvalmiudet, roskakatoksen laajennus, parkkipaikan asfaltointi 2024 Parkkipaikan tukimuurin ja aidan, sekä postilaatikkotelineen rakentaminen, piha-autopaikkojen lämmitystolppien uusinta ja sähköautonlatausvalmius. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt: tiilikaton pesu ja pinnoitus 2025 Suunnitteilla 1-5v : Välipohjan lisäeristys, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Asuntokohtaisten vesimittareiden vaihto. 5-10 vuotta: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt, A2 ja B1 kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuudet. +10 vuotta: Puuosien huoltomaalaukset, Viemäri- ja salaojien kuntokartoitus, Ulko-ovien vaihto, Ikkunoiden vaihto. |
Tontin pinta-ala | 1742 m² |
Tontin omistus | Oma |