Fredrikinkatu 30
Kamppi, Helsinki

Kerrostalo 3h+k+kph+ ransk. parv. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Fredrikinkatu 30, Kamppi, Helsinki

Hinta
639 000 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
1928

Tyylikäs ja remontoitu kerrostaloasunto Helsingin sydämessä!

Kauniisti remontoitu kolmannen kerroksen kerrostaloasunto joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja historiallisen ympäristön viehätyksen. Asunto on valoisa ja toimiva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa ja käytännöllisyyttä.

Tilava keittiö on uusittu ja varustettu laadukkailla materiaaleilla mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Avara olohuone ja tilavat makuuhuoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja viihtyisään arkeen. Kylpyhuone on moderni ja siellä on myös tila pesukoneelle. Asunnon kruunaa ranskalainen parveke joka avaa näkymät kaupunkimiljööseen ja tuo ripauksen ylellisyyttä.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla mikä varmistaa turvallisen ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiön erinomainen kunto näkyy kaikessa, ja se tarjoaa asukkailleen laadukkaat puitteet arkeen.

Sijainti Helsingin keskustassa Fredrikinkadulla on täydellinen. Kaikki palvelut kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat vain muutaman askeleen päässä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ja alueen viehättävä kaupunkitunnelma tekee tästä kodista erityisen halutun.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, oka arvostat laadukasta asumista huippusijainnilla. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero21948621
Sijainti
  • Kamppi
  • Fredrikinkatu 30
  • 00120
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+ ransk. parv. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenHeti

Velaton hinta639 000 €
Myyntihinta639 000 €
Yhtiövastike248,50 €
Hoitovastike248,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään tai jättää keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä ylimääräisenä vastikkeena ja kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään kuluvan kauden lainanlyhennysten määrällä.

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsunnossa on juuri valmistunut iso remontti. Pyydä välittäjältä erillinen liite remontista. -Parkettilattia asennettu 2024 -Seinät ja katto maalattu 2024 -Keittiö remontoitu 2024
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattiat parkettia ja kylpyhuoneessa lattiat laatoitettu.
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2024
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone remontoitu 2011
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat uusittu 2024
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yksi iso makuuhuone jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi. Kumpaankin huoneeseen on omat sisäänkäynnit.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olamontalo
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pks Oy, Ari Friman p. 09 686 996 86 ari.friman@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaValokuitu
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 A-, B- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen 1997 Ovipuhelimet 1997-1998 Katujulkisivu liikehuoneistojen ikkuna- ja oviaukkojen (osin) uusiminen 1998 Portin automatiikka 1999 Vesi- ja viemärijohtojen suunnittelu 2000 D-porrashuoneen kunnostus 2001 Vesikaton pintakäsittely 2001 Rakennuksen alaosan terastirappauksen kunnostus ja ikkunoiden huolto 2002 Pihakannen vedeneristys ja päällystys 2003 Puhelinverkon kuntoselvitys 2007 Laajakaistaverkko 2006 Keittiöhormien putkitukset 2007 Vesi- ja viemäriputkien korjausrakentaminen 2007 Kellarihuoneet valmiit 2007-2008 Porrashuoneiden maalaus 2010 Pihasiiven asunnot asuinkäyttöön 2011 Ullakkoremontti 2012 Vesikattoremontti 2012 Liiketilojen tammi-ikkunoiden lakkaus ja sisäpihan puuovien huoltomaalaus, 2013 Pihajulkisivun ja katujulkisivun paikkamaalaus 2013 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2013 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus 2013 Peltikaton harjan lumiesteen asennus 2013 D-portaan 5-6 krs:n lattiapinnoitteen uusinta 2014 Peltikaton 2-vuotistakuutarkastus ja pohjamaalaus 2014 Patteriverkoston tasapainotuksen säätö 2014 Pannuhuoneen etutilaan uudet verkkokomerot 2014 Liiketilan (matkakodin vanha tsto) kunnostus ja vuokraus 2016 Tammiulko- ja liiketilojen ovien huoltolakkaus 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen 2016 Turvakameran järjestelmän parannukset 2016 Lämmönjakohuoneen palo-oven uusiminen 2018 A-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2018 Autohallin ylempi ovi 2020 Lukitusjärjestelmä 2021 Huoneisto-ovien kunnostusta- tehty osin 2021 Autohallin palohälytinjärjestelmä 2021 Autojen latauspisteet 2021 Pihan puolen julkisivumaalauskunnostus 2021 Vesikaton räystäsosuuksien pinnoitus 2021-2022 Autojen latauspisteet 2023-2024 Etäluettavien palovaroittimien hankinta huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOvien, porttien, ikkunoiden korjausta ja maalausta tarvittaessa
Tontin pinta-ala1861,6 m²
Tontin omistusOma