Huopalahdentie 9
Munkkiniemi, Helsinki
Kerrostalo 2h+k+kph
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
329 000 €
Koko
56.2 m²
Vuosi
1950
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan ja kauniisti remontoituun kaksioon Munkkiniemessä, Huopalahdentiellä. Tämä valoisa ja rauhallinen läpitalon huoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Tilava olohuone kutsuu viihtymään suurten ikkunoiden ääreen ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää. Tänne mahtuu vaivatta parisänky ja säilytysratkaisut. Keittiö on kodikas ja käytännöllinen. Puutasot, vaaleat kaapistot ja tilaa pienelle ruokapöydälle tekevät siitä miellyttävän arjen keitaan. Kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu ja siellä on tila myös pyykinpesukoneelle.
Asunnossa yhdistyvät 1950-luvun talojen klassinen tunnelma ja tämän päivän mukavuudet. Korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja ajattomat yksityiskohdat luovat lämminhenkisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti ja sen ansiosta se tuo turvaa sekä vakautta asumiskustannuksiin tulevaisuudessa.
Munkkiniemi on vehreä ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonto ja loistavat liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin juna- ja raitiovaunupysäkit kuin kattavat päivittäispalvelutkin. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle tai vaikkapa työhuoneelliseksi kaupunkikodiksi.
Tämä tunnelmallinen koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ole pian yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20858955 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 56.2 m² |
| Yhteensä m² | 56.2 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti huoneiston nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 329 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Yhtiövastike | 405,76 € |
| Hoitovastike | 405,76 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa 1,50€/pesukerta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Välioven asennus eteiseen maalis-huhtikuu 2023. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Huopalahdentie 9 |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Harrastehuone. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Kuntoarvio(Conditio Oy). Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunittelu(ins.tso Teuvo Vilen Oy). Sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa. Saunan lauteiden uusiminen. B-portaan ovikoodilaitteen uusiminen. Kellarin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta(Tmi Mika Löytynoja). Ljh:n perusvesikaivon uppopumpun uusiminen. 2008 Hissien hälytysjärjestelmän asennus(Kone Oy). Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja telejärjestelmien uusiminen ja palovaroitinjär- jestämän asennus ullakolle ja kellarin yleisiin tiloihin (Sähkö- Trio Oy). Hissien kuntotutkimus (Kone Oy). Pesutuvan ikkuna- kalvon hankinta. Harrastehuoneeseen hankittu lisää kuntoiluvä- lineitä. 2009 Porrashuoneiden maalaus(Hgin TUKI-Rakennus Oy). Porrashuoneiden perus- pesu ja vahaus.Uusittu porrashuoneiden matot. Kondenssikui- vain kuivaushuoneeseen. Vaihdettu kellarin tuloventtiileiden suodat- timet. Tehty A- portaan talouskellarin kosteustutkimus. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus(WSP-Finland Oy). A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi. 2011 Hissien uusiminen 2012 Hankittu mankeli Talpet KM 80/800 2012 Piha alueen talonkulman vajonneen maan täyttö ja asfalttikorjaus tehty syöky- torven vedenohjauksen kohdalla. 2012 A-portaan kellaritilojen ilmanvaihdon parannus. Tehty koneellinen IV-poisto. Varaus saunan koneelliselle ilmanvaihdolle. 2012 Hankittu 1+2 pyörätelinettä BikeKeeper Frontlocker BK 8001 (Juho Sillanpää Oy) 2014 Julkisivukorjaus valmis. Lumiesteet ja piipunhatut asennettu. 2015 Pihan asvaltointi ja pihan lisäkaivojen asennus. 2016 Hormikartoitus. (Tuloilma.Com/ Arto Heinonen). 2016 Hule- ja jätevesiviemäreiden korjaus, talon Etelä-pääty. (HQ-rakennus Oy). 2016 Pesutuvan seinän maalaus ja kuivaushuoneen lattian maalaus. 2016 A- rapun kellarin lattian maalaus. 2017 A- rapun kellarin portaiden maalaus. 2017 B- rapun kellarin portaiden ja kellarilattian maalaus. 2017 Huopalahdentie 9-11 välisen aidan uusinta, sekä katuosuuden aitojen uusinta. 2017 Hissien kannatinköysien uusinta. 2018 Lämmönvaihtimen ja ohjausyksikön uusinta. 2019 Vesikaton kuntotutkimus. Suunnittelu ja valvonta Wanne Oy. 2019 A- rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto. Kone Oy. 2022 IV-poistoilmakanavien ja- venttiilien puhdistus. Euro- Service Oy. 2022 Taloyhtiön saunan-, pesuhuoneen ja saunan oleskelu- ja pukuhuoneen kunnostus. Maalaus ja Saneeraus Selma Oy. 2024 Kellarin ilmanvaihdon selvitys. Cervi Oy. 2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Drainman Oy. 2024 Hormien kartoitus ja tutkimus. Renna Group Oy. |
| Tontin pinta-ala | 1351 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Alepa Munkkiniemi noin 350 metrin päässä. Alepa Munkkiniemen Puistotie noin 550 metrin päässä. K-Market Munkkiniemi noin 550 metrin päässä. K-Market Pacius noin 800 metrin päässä. S-market Munkkivuori noin 950 metrin päässä. K-Supermarket Munkki noin 950 metrin päässä. Lännen terveysasema noin 530 metrin päässä. Munkkivuoren Ostoskeskus noin 950 metrin päässä. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alue tarjoaa erinomaiset puitteet liikenneyhteyksiin ja monipuolisiin palveluihin. Munkkivuoren ostoskeskus kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet. |
| Päiväkoti | Munknäs förskola noin 230 metrin päässä. Päiväkoti Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu noin 290 metrin päässä. Päiväkoti Ruusu noin 690 metrin päässä. Päiväkoti Kaartintorppa noin 820 metrin päässä. Päiväkoti Munkkivuori noin 990 metrin päässä. Päiväkoti Lapinmäki noin 1200 metrin päässä. |
| Koulut | Munkkiniemen ala-asteen koulu noin 595 metrin päässä. Hoplaxskolan (ala-aste) noin 1500 metrin päässä. Munkkiniemen yhteiskoulu noin 360 metrin päässä. |