Halsuantie 3
Kannelmäki, Helsinki

Kerrostalo 1h+kph+s+p

Halsuantie 3, Kannelmäki, Helsinki

Hinta
135 000 €

Koko
35.5 m²

Vuosi
1981

Tässä 35,5 m² yksiössä yhdistyvät moderni mukavuus ja erinomainen sijainti. Juuri valmistuneen remontin ansiosta asunnossa on upea uusi kylpyhuone, sauna ja keittiö, jotka tarjoavat laadukkaat puitteet asumiseen.
Valoisasta asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu hyödyntää tilat tehokkaasti.

Asunto sijaitsee aivan Kauppakeskus Kaaren tuntumassa joten kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kannelmäen juna-asema ja hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla mikä tuo pitkäaikaista vakautta asumiseen.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa ostajalle.

Tämä viihtyisä ja muuttovalmis yksiö sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Yhteystiedot
  • Stefan von Harpe
  • ROOF LKV Espoo Oy
  • stefan@roof.fi
  • 040 037 7358
Stefan von Harpe

Kohdenumero21101104
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Halsuantie 3
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kph+s+p
Asuinpinta-ala m²35.5 m²
Yhteensä m²35.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta133 543,02 €
Velkaosuus1 456,98 €
Yhtiövastike228,98 €
Rahoitusvastike40,83 €
Hoitovastike188,15 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston käyttövesiputket uusittu 2024 muun remontin yhteydessä.
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu 2024. Kylpyhuone remontoitu 2024
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattia parkettia sekä pesuhuoneessa ja saunassa laatoitettu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2024. laadukas Epoq keittiö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu 2024.
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2024. Paneelit ja lauteet sekä kiuas uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasointu
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki jukka.lehmonen@granlund.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit Elementtisaumojen uusinta etelä- ja länsisivut 1998 Elementtisaumojen uusinta pohjois- ja itäsivut 1999 Porraskäytävä- ja kellariseinien maalaus 2000 Yhteistilojen maalaukset Saunaosaston kunnostus Jätehuoneen suojaus ja lukitus 2001 A-B-rappukäynnin ja talliluiskan seinien maalaus Lämmönjakolaitteiden uusinta Pihakannen vesivuotojen selvitys ja korjaussuunnitelma D-E-talon vesikate uusittu 2002 Pihakannen vesivuotojen korjaukset Kuntoarvion teettäminen 2003 A-C-vesikatto läpivientikorjaukset 2004 Huoneistojen patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2005 Kaukolämpölaitteiston hälytysjärjestelmän uusiminen C alin parveke, alaosan autokannen vesieristäminen 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmastointikanavien ja venttiilien puhdistus 2008 Ikkunat huoltomaalaukset, parvekekorjaukset 2009 Ikkunoiden kuntoselvitykset Kiinteistön ulkorakenteiden huoltokorjaukset 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Yläpihan salaojitus Pihamuurien kunnostustyö Yläpihan asfaltti uusittu, nurmikko uusittu 2012 Kattokorjaus A-B-C-talot 2013 Lukostot uusittu Abloy Sento-avaimelle 2014 Rakennuksen piirustusten digitalisointi Parvekkeiden peruskorjaus Julkisivupintojen maalaus ja impregointi Elementtisaumojen uusinta A-porras iv-kone uusittu ja ilmamäärät säädetty 2015 Pihavalot ja kuutiokupujen uusinta. 2016 Porraskäytävien perussiivous. Tehtiin julkisivujen – ja parvekkeiden 2- vuotistakuukorjauksia. Hankittiin uudet porraskäytävä matot. 2017 A - E talojen lippojen, niiden yläosien ja räystäiden maalaus. Ilmastointiputkien puhdistus,venttiilien säätö ja mittaukset. Koodilukot asennettu A-E-portaiden oviin. 2018 Tehtiin suunnitelman mukaisesti huoltokorjauksia. 2019 Pyykinkuivauskoneet uusittu. Porrasikkunatasenteiden sisäpuolen hionta ja maalaus. 2020 Autohallin kameravalvonnan uusiminen. A-C portaiden hissien korjauksia. 2020-2021 C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus. 2021 Putkiston kuntotutkimus Vesikaton kuntotutkimus ja haitta-aine selvitys. Ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus IloQ Parvekelasien huoltotarkastus Parvekelasien huollot, huoltotarkastuksen perusteella Lämpimän käyttöveden kierron säätöarvojen suunnittelu Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2022 Hissien kuntotutkimus ja PTS-ohjelma.(HN-Hisskonsultit Oy) Wattinen palvelu ja älytermostaatit (DNA Wattiinen) Käyttöveden vedenpaineen säätötyö (Wirmax Oy) Vetelintien puolen metallikaiteiden maalaus A-C portaiden kattojen äänieristys levyjen uusintaa Autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta B-portaan II - kerroksen vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt Kotikadun aiheuttamien auraus vahinkojen korjaustyöt 2023 Energiaselvitys. A-portaan hissin modernisointi, SHU Oy Käyttöveden kierron säätö, Wirmax Oy B- ja C- portaan hissikorin pintojen kunnostukset, SHU Oy Huoneistojen korvausilmasuodattimet vaihdettu Energiatodistuksen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset/Huoltotyöt 2024 huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihtotyö 1800 € väestönsuojien tarkastus, samoin niiden välineetja varusteet 1500 € lämpökeskuksen uusiminen 29000 € autohallin IV-koneen vaihdon suunnittelu 6000 € pihan suunnittelu 1500 € C-portaan katto-osuuden pesu ja kasvuunlähdön esto 3000 € PTS, 5 v - ajanjakso 2024 – 2028 - energiaselvityksen mahdolliset jatkotoimenpiteet – B ja C -talojen hissien peruskorjaus, sisältäen moottorit – lämpökeskuksen uusinta – ilmastointikanavien puhdistus ja säätö – asuntojen palovaroittimien vaihto – autotallin kuntotarkastus – mahdollisia toimenpiteitä – pihasuunnittelu
Tontin pinta-ala3373 m²
Tontin omistusOma